今年夏天，我们的首个商业地产私募基金投资项目成功过户。感谢各位投资者的信任与支持，积极参与到本次投资中。该项目于7月1日正式完成过户，并计划于2024年9月按时派发首笔分红。

在当下动荡的投资市场中，ACMG始终坚持自己的投资原则。经过对众多项目和团队的谨慎评估后，我们于今年5月决定通过私募基金形式，投资位于北卡罗来纳州夏洛特的Matthews Pointe项目——这是一个位于A级地段的B级增值型多单元公寓楼项目。

我们选择该项目的原因有：

1. 地理位置
   夏洛特近年来人口增长迅速，2021-2022年期间的人口增速在全美排名第五，总人口位列全美第十五。该市新增就业岗位同比增长1.5%，共计增加了超过20,500个新岗位。美国银行、杜克能源、霍尼韦尔等多家大型企业的总部均位于夏洛特。
2. 项目团队
   该项目发起团队经验丰富，在亚利桑那州、德克萨斯州和北卡罗来纳州拥有50多个大型公寓楼项目，雇佣了超过250名全职员工，并采用垂直管理模式。重要的是该团队至今从未发生过追加资金的情况。
3. A级地段，B级物业，潜力巨大
   该物业位于交通便利、治安良好且学区优质的区域。由于卖方疏于管理，物业未进行足够的翻新；加之贷款利率上升，导致资金短缺，最终只能以低于市场价20%的折扣出售。

我们相信，在当前商业地产市场中，经过GP团队的精心管理，该物业将具有显著的升值潜力。众多投资者也正是看中了该物业的巨大潜力，基金募集开始后，迅速加入我们的行列。

ACMG将继续为广大投资者提供稳健且高回报的商业地产投资机会。如果您也对商业地产投资和增加被动收入感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详情。